تعد المملكة العربية السعودية من أشهر دول العالم التي بدأت تزداد فرص الاستثمار فيها، حيث تولي المملكة اهتماماً كبيراً بتطوير العديد من القطاعات الاستثمارية وتشجيع المستثمرين المحليين والأجانب، وذلك لتحقيق هدفها في تنويع الاقتصاد غير النفطي، ويأتي من ضمن القطاعات المميزة في المملكة قطاع المقاولات الذي تطور وازدادت به الفرص الاستثمارية المذهلة منذ تبني المملكة أهداف رؤية 2030، والتي تطمح من خلالها لتحسين البنية التحتية وتطويرها، بالإضافة لإنشاء المدن السياحة الجديدة والتي تتميز بتصاميم المعاصرة وتوفير كافة وسائل الترفيه والمتعة. ولهذا يعتبر هذا القطاع فرصة رائعة للمستثمرين الراغبين في تأسيس شركة مقاولات بالسعودية أو الاستثمار في المشاريع القائمة. في هذا المقال سوف نتعرف على كل شروط تأسيس شركات مقاولات بالمملكة العربية و ما هي الاوراق المطلوبة، تابع معنا.
ما هي شركة المقاولات في المملكة العربية السعودية؟
هي كيان قانوني يتم إنشائه وافق اللوائح والأحكام المتعلقة بنظام الشركات من خلال عقد تأسيس بين شخصين أو أكثر حسب نوع وشكل الشركة التي يتم اختيارها ويساهم كلا منهما بالرأس مال أو العمل أو بيهما معًا ويتم تقسيم الأرباح والخسائر حسب حصته كل شريك في رأس المال، وتقوم هذه شركة بالعمل في إدارة وتنفيذ المشاريع الإنشائية والبناء، وتطوير البنية التحتية، وإنشاء الوحدات السكنية، والمشاريع الصناعية والمباني التجارية، وغيرها من المشاريع الإنشائية القائمة في المملكة.
أهمية تأسيس شركة مقاولات بالمملكة العربية السعودية
قطاع المقاولات يُعد من القطاعات الأساسية والمحورية في الاقتصاد السعودي. بفضل المشاريع الكبرى مثل “رؤية 2030” وبرنامج تطوير البنية التحتية، أصبح الاستثمار في هذا القطاع خيارًا واعدًا للمستثمرين المحليين والدوليين. حيث أن المملكة تشهد طفرة نوعية وتغير جذري في مجال الإنشاءات، بدءًا من مشاريع الإسكان الضخمة مثل: مشاريع روشن وحتى المدن الذكية مثل نيوم. هذه المشاريع توفر فرصًا هائلة لرواد الأعمال والمستثمرين الأجانب للدخول في هذا المجال المربح. كما أن المملكة العربية السعودية تعرف بمكانة الاستثمارية المرموقة والمتميزة في قطاع المقاولات، وتوفر بيئة استثمارية مستقرة وآمنة سياسيًا واقتصاديًا، مما يشجع المستثمرين السعوديين والأجانب لإنشاء شركات مقاولات، كما أن الدعم المقدم من الحكومية يعزز ويزيد قدرة المستثمرين على النجاح والازدهار في هذا القطاع. لذا إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية مربحة ونجاح مستدام يمكنك التوجه للاستثمار في المملكة العربية السعودية والتي توفر لك كل الإمكانيات والفرص لتحقيق النجاح وتحقيق أهدافك الاستثمارية.
أشكال شركات المقاولات في السعودية
يوجد بالمملكة العربية عديدة أنواع من الشركات التي يمكن تأسيس شركة مقاولات ولهذا عليك تحديد نوع الشركة والهيكل القانوني من الأنواع التالية:
شركة المساهمة: وهي شركة يمكن تأسيسها من قبل شخص واحد أو أكثر، سواء كان شخص طبيعي أو اعتباري، والرأس المال فيها عبارة عن أسهم قابلة للتداول، كما أن الشركة نكون مسؤولة عن ديونها و التزاماتها الناشئة عن نشاطها، وتقتصر مسؤولية المساهمين حسب حصة كل شريك في الأسهم.
شركة التضامن: شركة التضامن يتم تأسيسها من قبل اثنين أو أكثر من الأفراد أو المؤسسات ويكون الشركاء مسؤولين عن أموالهم بالتضامن عن ديون والتزامات الشركة.
شركة ذات مسؤولية محدودة: هي شركة ذات ذمة مالية مستقلة،و يتم تأسيس من قبل شخص أو أكثر، وتكون مسؤولة عن ديونها والتزاماتها المالية، و لا يكون الشريك فيها مسوؤلاً إلا بمقدار حصته في رأس المال. كما أن أسهم غير قابلة للتداول أو الاكتتاب.
شركة ذات مسؤولية محدودة من شخص واحد: يمكن تأسيس شركة ذات مسؤولية محدودة من قبل شخص واحد يتولى كافة صلاحيات الإدارة واتخاذ القرارات. يجوز له تعيين مديرين آخرين لتمثيل الشركة قانونيًا وإداريًا.
فرع شركة أجنبية: هي شركة أو فرع لشركة أجنبية موجودة وقائمة بالفعل في دولة أخرى، ولكنها ترغب في ممارسة نشاطها وأعمالها داخل المملكة العربية السعودية عن طريقة إنشاء شركة أو مكتب لها، فيتم إنشاءها وفقاً لنظام الاستثمار الأجنبي والأحكام الأخرى المتعلقة بهذا النوع من الشركات في المملكة، وتطبق عليه جميع الأحكام المعمول بها في المملكة.
شروط تاسيس شركة مقاولات للمستثمر الأجنبي بالسعودية
لتأسيس شركة مقاولات بالسعودية يجب الالتزام بالضوابط والشروط الآتية:
- استخراج التراخيص اللازمة من وزارتي التجارة والاستثمار بالمملكة سواء كان دائم أو مؤقت لاستثمار رأس المال في أي نشاط استثماري.
- يجب ألا يكون النشاط الذي يرغب في الاستثمار به ضمن قائمة الأنشطة المستثناة من قبل الحكومة و وزارة الاستثمار.
- يجب أن تتوافق المعايير والمواصفات الفنية للخدمة مع المواصفات العالمية أو السعودية التي تسعى دائما لتقديم خدمات ومنتجات ذات جودة عالية و الحفاظ على البيئية.
- ألا يكون المستثمر قد صدرت ضده أي مخالفات أو أحكام قضائية في وطنه أو في المملكة العربية السعودية.
- عدم ثبوت أي مخالفات مالية أو الإخلال بالأحكام والقوانين التجارية سواء كان ذلك داخل أو خارج المملكة.
- الالتزام بكافة القوانين واللوائح المعلوم به في النظام السعودي والتعهد بذلك أثناء تقديم طلب الترخيص للاستثمار.
- يجب أن تتوافق الهدف والغرض من تأسيس الشركة مع أهداف ورؤية المملكة لهذا القطاع ويتم تقرر هذا الأمر من قبل وزارة الاستثمار في السعودية.
- إدخال كافة البيانات والمعلومات اللازمة لتقديم طلب الاستثمار عن طريق الموقع الرسمي لوزارة الاستثمار السعودية، باللغة العربية أو ترجمته للغة العربية عن طريق مكتب معتمد بالمملكة.
شركات المقاولات في السعودية من أحد الركائز المهمة، ولهذا يتم اختيارها الشركات المتاحة لها الاستثمار وفقاً لمعايير الجودة والكفاءة وأعمالها السابقة، و كما أن هذه الشركات يجب عليها الامتثال والالتزام بالأنظمة واللوائح المحلية المتعلقة بالبناء والتشييد لحماية البيئة وتطوير البنية التحتية دون أي أضرار.
الأوراق المطلوبة لتأسيس شركة مقاولات
يشترط لـ تأسيس شركة مقاولات في السعودية الأوراق والمستندات التالية:
- صورة السجل التجاري موثقة ومثبتة من الجهات المختصة والسفارة السعودية في حالة كان المستثمر أجنبي.
- اختيار اسم الشركة ويجب أن يكون مصدق عليه من وزارة التجارة.
- عقد تأسيس الشركة يتضمن كافة التفاصيل المتعلقة بنوع الشركة واسماء وجنسية الشركاء.
- قرار من الشركاء يثبت رغبتهم في الاستثمار ويتم توضح الأسماء الشركاء ورأس المال ونسبة كل شريك ومقر الشركة ونشاطها، وتحديد المدير، مصدق من الجهات المسؤولة والسفارة السعودية.
- في حالة كان المدير غير سعودي لا بد من تقديم صورة من جواز السفر.
- إذا كان الشركاء سعوديين يتم تقديم صورة الهوية الشخصية أو سجل الأسرة، وصوره من السجل التجاري لإثبات مزاولة المهنة.
- تقديم تصريح العمل للحصول على تصريح أو ترخيص بمزاولة أعمال المقاولات.
- تقديم خطة عمل الشركة و أهدافها الاستثمارية ومدى قدرتها على في زيادة الناتج الإجمالي المحلي للمملكة، والوظائف التي توفرها للمواطنين السعوديين.
- إثبات أن الشركة ستلتزم بمعايير الجودة العالمية والسعودية في أعمال الإنشاء والتشييد.
- إثبات القدرة المالية للشركة على الاستثمار من خلال الإفصاح عن قيمة رأس المال وحصة الشركاء.
- فتح حساب مصرفي في بنك سعودي لإدارة المعاملات المالية للشركة.
ماذا يقدم مكتب المستشار سلطان الحكمي ؟
يجدر بنا الإشارة إلى أمر مهم وهو أن إعداد الأوراق والعقود اللازمة للبدء في الاستثمار أو تأسيس شركات في المملكة العربية السعودية يتطلب خبرة كبير في الأحكام والأنظمة الموضوعة من قبل الجهات المختصة لتجنب المساءلات القانونية، حيث أن المملكة تشترط أن تكون كافة الأوراق المقدمة متوافقة مع الأحكام واللوائح المعمول بها في المملكة، ولهذا أنت بحاجة إلى مستشار أعمال على علم بكافة اللوائح والقوانين لمساعدتك على إنهاء جميع الإجراءات اللازمة واستخراج التراخيص والتصاريح حتى تتمكن من البدء في ممارسة نشاطك. ونحن في مكتب المستشار سلطان الحكمي سنكون معك خطوة بخطوة في الإعداد والتنفيذ ووضع خطة العمل المناسبة لنشاط شركتك أو مشروعك، و نوفر عليك الوقت والمجهود في البحث عن كل حكم أو قانون، مما يضمن لك تحقيق نجاح المستدام. يمكنك التواصل معنا دائما لمعرفة الفرص الاستثمارية المتاحة في المملكة وآخر تطورات في قوانين وأحكام الشركات.
وختامًا، استمرار تطور المملكة وتنوع الاقتصادي يشكل فرصة استثمارية رائعة للمقاولين، كما أن تأسيس شركة مقاولات في السعودية هو خطوة استثمارية حكيمة، ولكنها تتطلب تخطيطًا دقيقًا ومعرفة شاملة بالإجراءات والمستندات المطلوبة. باتباع الخطوات المذكورة، يمكنك تأسيس شركتك بنجاح وتحقيق أرباح مستدامة في هذا القطاع المزدهر.
